Landschap Overijssel gaat een erf aan de Beerzerpoort in Beerze herontwikkelen. Op de plek van een verouderde boerderij met bijbehorende schuren komen drie vrijstaande woningen die beter aansluiten bij het karakter van het beschermd dorpsgezicht.

Herstel zichtlijnen

Op het erf staan momenteel een woning uit de jaren zestig, een ligboxenstal en twee schuren. De afgelopen decennia werden deze gebouwen gebruikt voor de stalling van machines van Landschap Overijssel. Deze verhuizen dit jaar naar een locatie in Ommen. Daardoor ontstaat ruimte om het erf opnieuw in te richten. Met de herontwikkeling keert ook de openheid van het erf terug. In de loop der jaren zijn zichtlijnen verdwenen door de komst van grote stallen en schuren. In de nieuwe situatie ontstaat weer zicht op de omliggende percelen en bossen.

Sloop ontsierende bebouwing

Uit onderzoek van Het Oversticht blijkt dat een deel van de bestaande bebouwing niet goed past binnen het beschermd dorpsgezicht. Daarom kiest Landschap Overijssel ervoor het erf opnieuw in te richten. Twee ontsierende schuren met asbestdaken worden gesloopt. Daarvoor in de plaats komt één nieuw gebouw: een woning met de uitstraling van een schuur, met elementen van de bouwstijl van de streek. De authentieke kapschuur en de oorspronkelijke boerderij blijven behouden. De kapschuur met zijn karakteristieke uiterlijk wordt verbouwd tot woonhuis. De boerderij wordt compleet gerenoveerd en verduurzaamd.

Biodiversiteit

Het erf wordt bovendien groener ingericht, met onder meer een boomgaard en streekeigen beplanting. Tegelijkertijd neemt de hoeveelheid bebouwing en verharding af. Zo komt er meer ruimte voor biodiversiteit en infiltratie van hemelwater.

Erfpacht

De plannen maken deel uit van de Landgoedvisie Beerze. Stichting Landschap Overijssel blijft eigenaar van de grond en geeft deze in erfpacht uit. De opbrengsten worden ingezet voor het onderhoud van natuur, erfgoed en wandelpaden op het landgoed.

Drie kavels

Het erf wordt opgesplitst in drie ruime kavels met elk vrij uitzicht over het land en naar het bos. Momenteel heeft het erf slechts één woonbestemming; om er drie woningen te realiseren is een bestemmingswijziging noodzakelijk. Daarom is een omgevingsplanwijziging aangevraagd bij de gemeente Ommen.

Verkoop

De verkoop van de woningen, waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven, start naar verwachting op zijn vroegst in de zomer van 2026. Belangstellenden kunnen zich inschrijven bij Morskieft Makelaars (info@morskieftmakelaar.nl).